Análisis Comparativos De Los Métodos De Contratos Terminados Y Porcentaje De Ejecución Y Sus Incidencias En La Determinación De Los Resultados De Operación En Las Empresas Constructoras

Abstract

Las empresas constructoras, son personas naturales o jurídicas que se dedican a La elaboración y ejecución de proyectos de construcción por encargo de un cliente, mediante un contrato obtenido por la invitación para participar en un proceso de Licitación o adjudicación directa, para proporcionar un bien o servicio. En este proceso el participante al ser calificado debe cumplir con las obligaciones derivadas del contrato en términos de actitud legal, financiera y técnica. Las empresas constructoras para poder operar deberán regirse por un conjunto de leyes, reglamentos y organismos oficiales y no oficiales, entre otros, que buscan vigilar y controlar las actividades de estas empresas. En Venezuela la ley de I.S.L.R. acepta dos (2) métodos para la contabilización de los contratos de construcción, como lo son, el de obra terminada y porcentaje de ejecución, los cuales tienen sus particularidades para poder ser aplicados, como es el tiempo de ejecución de la obra cuando esta abarque períodos económicos diferentes, que es el aspecto que caracteriza a los contratos de construcción, el hecho que la fecha en la cual se inicia la actividad del contrato y la fecha de terminación, comprende ejercicios económicos diferentes, generando el principal problema de contabilización y distribución de los ingresos y costos relacionados entre ejercicios económicos, y de esto se desprende el objetivo principal de esta investigación, determinando mediante el análisis, las incidencias por la aplicación de un determinado método, en los resultados de operación, concluyendo que el mejor método a ser aplicado, es el de porcentaje de ejecución, ya que es aceptado por la ley de I.S.L.R. para cualquier tipo de obra indistintamente del tiempo de duración del contrato, o si está afecta más de un ejercicio económico y cumple con los principios de contabilidad generalmente aceptados.